UAFinance

Главная » 2009 » Июль » 16 » Автостоянка
Автостоянка
Автостоянка - це вид бізнесу, який завжди актуальний. У багатьох великих містах транспортні засоби власники залишають у дворах, щоразу турбуючись про те, що вони не охороняються. Автостоянок завжди не вистачає, а іноді вони знаходяться далеко від дому. Далі ми поговоримо про те, як відкрити автостоянку.
Щоб відкрити автостоянку, необхідно взяти землю в оренду у муніципалітету конкретно під цей вид бізнесу. План будівництва часто потрібно узгоджувати в кількох організаціях, але в багатьох регіонах ця процедура значно простіше.
Чим ближче знаходиться земля під автостоянку до житлових будинків, тим більше грошей можна заробити, тим швидше вона стане рентабельною. Найбільш прибутковою зоною є саме житлова зона міста. На автостоянці зазвичай потрібен охоронець, приміщення для нього. На автостоянках власник автомобіля ставить машину і розписується, охоронець зазвичай фіксує час постановки машини.
Асфальт на автостоянці необхідно покрити спеціальною речовиною, яка не дозволяє усмоктуватися нафтопродуктів, інакше можна заплатити чималий штраф. Крім того, підбираючи землю для автостоянки і розраховуючи кількість автомобілів, які можуть паркуватися на ній на добу, необхідно враховувати, що між рядами автомобілів має бути відстань, рівне, як мінімум, 7 метрам. Крім того, при відкритті автостоянки необхідно враховувати, що автостоянка повинна розташовуватися вище 9 поверхів, підземна, не нижче, ніж - п'ять поверхів. Можна також з постійними клієнтами укладати договори про паркування транспортних засобів, але в цьому випадку, необхідно подбати про серйозну охорону автомобілів. Однак договори з озброєною охороною вимагають великих вкладень коштів, якщо плата за паркування невелика, тоді автостоянка не принесе запланованого доходу. У такому випадку, краще організувати відеоспостереження за автостоянкою. Автостоянка окуповується через один-два роки після її відкриття, тільки після закінчення цього терміну можна починати підраховувати прибуток.
Можна відкрити прибудинкову автостоянку. Тим більше, що власників транспортних засобів у кожному домі стає все більше. Організація прибудинкової автостоянки відрізняється від організації звичайних автостоянок. По-перше, не потрібно шукати землю, брати її в оренду, спеціально обладнати. По-друге, можна уникнути всіх офіційних оформлений. Машини, які власники залишають біля будинку, там же і будуть розташовуватися. Суть прибудинкової автостоянки полягає в організації охорони автотранспорту біля будинку. Така автостоянка може окупитися, якщо під будинком залишається на ніч не менше двадцяти автомобілів. Прибудинкову автостоянку краще розташовувати у дворі кількох багатоповерхових будинків, тоді кількість транспортних засобів, які залишають на ніч, буде досить великим. Іноді послугами прибудинкової автостоянки користуються власники автомобілів і сусідніх будинків. Для організації такої автостоянки потрібно розмістити оголошення про охорону автотранспорту біля будинку. Вартість за охорону потрібно встановити трохи нижче, ніж біля найближчої платної автостоянки. Охоронець за ніч, в такому випадку, буде отримувати половину грошей, які виручені за автостоянку. Таких прибудинкових автостоянок можна відкрити декілька. Відкрити таку автостоянку дуже просто, не потрібно початкового вкладення грошових коштів. Окупається вона теж швидко, тому що починає приносити прибуток вже з першого дня. Також можна надавати на прибудинковій автостоянці додаткові послуги, такі, як персональне місце для паркування транспортного засобу, мийка транспортного засобу, миття скла, а також підкачування шин автомобіля. Такі послуги дуже прості, не потребують додаткових великих витрат, крім того, вони викликають прихильне ставлення у всіх власників автомобілів.
Як показує практика, окупність автостоянки складає близько півроку. Щоправда, ці цифри можуть змінюватися залежно від заповнюваності автостоянки і кількості машино-місць.
Программное обеспечение от Танго Телеком - это удобство и простота работы.
Категория: Бизнес план | Просмотров: 3616 |